Как получить ипотечный кредит? 

Для покупки квартиры при помощи ипотечного кредитования, в первую очередь вам необходимо решить, сможете ли вы положительно ответить на ряд вопросов? Вот наиболее важные из них.

Имеете ли Вы стабильный доход? Можете ли документально подтвердить кредитоспособность? Готовы ли Вы переплатить за квартиру, и можете ли Вы ждать въезда в новую недвижимость примерно до 6 месяцев?

После этого предстоит определиться с банком, ипотечная программа которого лучше всего подходит. Далее следует заполнение анкеты анкету, где вы укажите желаемую сумму кредита и период кредитования. Через некоторое время вы получите ответ о возможности оформления услуги кредит под залог недвижимости.

После получения положительного ответа банка вам необходимо ознакомиться со списком риэлтерских компаний, которые помогут подобрать квартиру в необходимой ценовой категории. Затем идёт оформление договора купли-продажи и ипотеки недвижимости, оценка квартиры для расчета размера кредита и полиса страхования. Если необходимы деньги и есть старое жильё, то срочный выкуп квартир поможет получить сумму для первого взноса.
Оформив ипотеку, вы имеете право по законодательству на получения значительных налоговых льгот. При покупки недвижимости с использованием ипотечного кредита, вы можете получать налоговый вычет в сумме, равной деньгам, направленным на погашение процентов по целевым кредитам.
Обратите внимание, что для получения такого вычета ипотечный кредит должен быть оформлен в банках Российской Федерации. Общая сумма налогового вычета не должна быть больше 1 миллиона рублей. Налоговый вычет уменьшает выплату подоходного налога. Для получения налогового вычета вам необходимо предоставить необходимый пакет документов. Подробную консультацию можно получить в налоговых органах по месту жительства.
Документы для получения налогового вычета должны быть предоставлена не позже 30 апреля налогового года. Налоговый вычет предоставляется гражданину только один раз в жизни.
Для оформления услуги ипотечный кредит под залог квартиры нужно предоставить следующие документы:

- ксерокопия паспорта заемщика;
- ксерокопия свидетельства о временной регистрации;
– копия договора коммерческого найма квартиры;
- ксерокопия документов об образовании;
– копия свидетельства о браке;
- документы, которые подтверждают состояние здоровья заемщика, а также сведения о занятости и доходе.